СтройЭко

Строили каркасный дом, бригада Мишук Д.П., Гатаулин Д.Р. Сумин С.В.
Строили долго, дорого, не качественно.
Масса недоделок и откровенного брака в работе.

Сказать по правде, читая подобный отзыв, было стойкое ощущение, что вляпался в «дурно пахнущую субстанцию». Слишком многое не соответствует действительности и является плодом фантазий. Тем более, что речь идет о честно выполненной масштабной работе, проводимой в тяжелейших условиях зимы 2021 года, которая изобиловала снегами и морозами. Скажем сразу, за этот дом ни капельки не стыдно! Дом строился «как для себя», в данном случае, не только в переносном смысле, но и в прямом. Дело в том, что Алексей С., он же заказчик, зять одного из упомянутых членов бригады. Который имеет опыт работы в строительстве более 20 лет. Это к реплике: «Учатся по ходу, на основе материалов из youtube». Скорее всего, в те времена и YouTube то не было. Разумеется, строил он этот дом с чувством, что здесь будет жить его дочь и обожаемая им внучка. По сути, эта «семейственная история» и внесла коррективы в ход процесса строительства. И самое первое из них – это документальная фиксация изменений конструктива, которые были, в основном, в сторону улучшения. А именно: 1). Замена ветрозащиты «Ондутис» на супердиффузионную мембрану «Grand Line», монтируемую между стеновым каркасом и внешней обшивкой. Тоже самое, для справедливо стропильной системы крыши. 2). Доска камерной сушки, вместо доски естественной влажности для стенового каркаса. 3). Настил пола ЦСП 20 мм., вместо заложенной изначально 10 мм. 4). Утепление пола материалом «Кнауф» в 300 мм, вместо 200 мм. 5). Защита внутренних стен паронепроницаемой пленкой 200 мкр., вместо более простой пленки «Ондутис». 6) Упомянутые отсечки вообще не были заложены в смете, хотя были выполнены везде, за исключением обозначенной котельной. Немаловажным фактором того, что компания максимально шла навстречу клиенту может служить то, что смета составлялась раньше, чем был сделан проект. Заказчик очень торопил ход процесса. По его готовности получилось, что двутавровых балок было нужно в три раза больше, чем указали в смете. А так же, свайное поле было увеличено с 30 до 42 ж/б свай. По всем этим и другим улучшениям не было составлено ни одного доп.соглашения и не было взято ни рубля! Получалось, что все происходило на словах, с устного одобрения заказчика – свои же люди! По приближении окончания строительства, когда бюджет, по объективным причинам, был исчерпан, Алексей С. Встал «в позу» и сказал высокомерно и непреклонно, буквально дословно: «Все конструктивные улучшения, и дополнительные расходы на них меня не волнуют. Мы оговаривали сумму и извольте в нее втиснуться». Интересно то, что после того, как мы закончили стройку, вложив собственные средства, он долго тряс руку и благодарил, причитая, как ему тяжело финансово и он явно не рассчитывал на нашу порядочность. Подтверждением этого является подписанный им Акт сдачи-приемки. С которым мы уехали домой, с чувством полученного дорогой ценой урока – оформляйте все документально, даже, если это «свои» люди. Можно еще добавить, особенно, если «свои» люди! Интересно, будь все так, как Алексей С. описал в отзыве, стал бы он подписывать Акт? Думаю, вряд ли, да и любой на его месте здравый человек, так же, не стал бы подписывать.
Теперь по срокам строительства. По указанным выше погодным условиям он действительно растянулся. Хотя, в договоре был зафиксирован срок – 5 месяцев и возможность его продления, если погодные условия будут неблагоприятны. Реальность оказалась такой, что начав работу сразу после новогодних праздников, бригада попала в сложнейшие, практически, аномальные условия. Когда температура длительное время держалась на отметке -20 – 25С, даже самый морозостойкий из нас, спустя некоторое время, призывал остановить работу и ехать домой. Никто заранее не мог предвидеть, что предыдущая череда «легких» зим так внезапно оборвется. Соответственно, планы пришлось корректировать. Однако, все работы были завершены в указанные в договоре сроки, а именно, 28 апреля. Какой «конец мая» имеется ввиду непонятно, даже сейчас не конец мая. По желанию заказчика, ряд работ он вызвался сделать своими силами, а именно, покраска имитации бруса на фасаде дома и монтаж окон. Ему неоднократно напоминались Гарантийные рекомендации – монтаж отливов на окна и предотвращающие протекание, герметизация планки примыкания. Судя по тому, что упоминаются мокрые стены, это до сих пор не выполнено. При косом, обильном дожде это вполне вероятно.
И напоследок, бесплатная рекомендация Алексею С. - грунтуйте и красьте обшивку фасада, вместо того, что бы строчить пасквили в Интернете. Процесс прихода ее в негодность может стать необратимым. P.S. Отдельно хотелось бы поведать об уровне "экспертности" комментатора о проделанной нами работе. Посетив на днях указанный объект, с удивлением обнаружили, что планку отлива, на установленных своими силами окнах, он привернул непосредственно к оконному профилю, через которую и происходит затекание воды. А так же, не счесть и других косяков, допущенных при самостоятельном выполнении работ. И такие вот "спецы" комментируют выполнение работ профессионалов.